Estimation théorique
Rue Rene Letilly,51170 Fismes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.47)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Rene Letilly,51170-Fismes indique un avis de valeur compris entre 173.000€ et 195.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.730€ et 1.950€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 173.000€ et 195.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.788€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.788€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aougny (51013), comprenant 104 habitants est de 7,91€, soit un loyer théorique mensuel de 791€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,38€, à 9,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 638€ et 981€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 173.000€ et 195.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.788€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.788€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aougny (51013), comprenant 104 habitants est de 7,91€, soit un loyer théorique mensuel de 791€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,38€, à 9,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 638€ et 981€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-07 | 13 | RUE RENE LETILLY | 6 | 102 | 223 | 170000€ | 1667€ |
2020-09-17 | 17 | RUE RENE LETILLY | 4 | 91 | 227 | 201900€ | 2219€ |
2020-05-18 | 19 | RUE RENE LETILLY | 6 | 135 | 459 | 242000€ | 1793€ |
2020-10-27 | 25 | RUE RENE LETILLY | 4 | 100 | 305 | 100000€ | 1000€ |
2022-09-26 | 3 | RUE DES GLACIS | 6 | 131 | 529 | 189600€ | 1447€ |
2020-09-24 | 1 | RUE RENE LETILLY | 4 | 121 | 73 | 123000€ | 1017€ |
2021-12-10 | 22 | RUE DES CHAILLEAUX | 3 | 58 | 101 | 105000€ | 1810€ |
2022-11-02 | 30 | RUE DE LA HUCHETTE | 7 | 183 | 671 | 425600€ | 2326€ |
2022-09-24 | 7 | RUE DES GLACIS | 4 | 83 | 537 | 162000€ | 1952€ |
2020-05-16 | 18 | RUE DES CHAILLEAUX | 9 | 210 | 1484 | 360000€ | 1714€ |
2020-01-22 | 3 | FG D EPERNAY | 6 | 161 | 209 | 130000€ | 807€ |
2020-12-18 | 1 | RUE CAMILLE RIGAUX | 5 | 130 | 164 | 189900€ | 1461€ |
2022-07-07 | 1 | RUE DES CHAILLEAUX | 5 | 60 | 205 | 172000€ | 2867€ |
2020-09-17 | 13 | RUE CAMILLE RIGAUX | 7 | 170 | 282 | 255940€ | 1506€ |
2021-10-29 | 5 | RUE DES COMTES THIBAULT | 5 | 117 | 227 | 149000€ | 1274€ |
2022-09-10 | 16 | FG D EPERNAY | 2 | 45 | 102 | 85000€ | 1889€ |
2023-05-31 | 19 | RUE DES CONCLUSIONS | 4 | 123 | 181 | 199500€ | 1622€ |
2021-06-08 | 12 | RUE D ARDRE | 5 | 120 | 223 | 182610€ | 1522€ |
2020-01-11 | 1 | RUE SAINTE MACRE | 4 | 80 | 184 | 90000€ | 1125€ |
2020-11-20 | 6 | RUE VICTOR ETIENNE | 4 | 100 | 438 | 173600€ | 1736€ |
2020-11-03 | 23 | CHE DU CBR | 3 | 96 | 600 | 158000€ | 1646€ |
2020-11-27 | 8 | PL DE L ESPLANADE | 4 | 93 | 317 | 165000€ | 1774€ |
2020-12-19 | 14 | RUE JEAN HUBERT | 3 | 82 | 870 | 137500€ | 1677€ |
2022-02-05 | 4 | RUE JEAN HUBERT | 2 | 53 | 334 | 115000€ | 2170€ |
2021-08-06 | 19 | FG D EPERNAY | 3 | 72 | 166 | 150000€ | 2083€ |
2019-07-17 | 5 | PL DE L EGLISE | 8 | 208 | 634 | 350055€ | 1683€ |
2019-05-27 | 20 | FG D EPERNAY | 3 | 82 | 287 | 70000€ | 854€ |
2020-12-16 | 22 | FG D EPERNAY | 3 | 82 | 242 | 147400€ | 1798€ |
2023-04-05 | 15 | RUE VICTOR ETIENNE | 5 | 92 | 237 | 210000€ | 2283€ |
2020-03-14 | 13 | RUE VICTOR ETIENNE | 5 | 127 | 447 | 163000€ | 1283€ |
2021-06-08 | 3 | ALL DES BOUVREUILS | 3 | 95 | 611 | 145000€ | 1526€ |
2022-10-26 | 23 | FG D EPERNAY | 6 | 138 | 399 | 154950€ | 1123€ |
2022-02-26 | 19 | PL DE L ESPLANADE | 5 | 100 | 60 | 105000€ | 1050€ |
2022-07-19 | 25 | RUE JEAN HUBERT | 3 | 50 | 157 | 120000€ | 2400€ |
2022-10-28 | 27 | FG D EPERNAY | 3 | 61 | 172 | 140000€ | 2295€ |
2022-05-23 | 6 | FG DE SOISSONS | 6 | 97 | 652 | 148000€ | 1526€ |
2020-07-31 | 3 | RUE DE LA TANNERIE | 3 | 88 | 622 | 225200€ | 2559€ |
2020-06-05 | 2 | RUE DOCTEUR GENILLON | 6 | 112 | 618 | 218500€ | 1951€ |
2021-04-10 | 13 | PL DE L EGLISE | 2 | 45 | 28 | 43000€ | 956€ |
2022-07-11 | 29 | FG D EPERNAY | 4 | 72 | 644 | 166800€ | 2317€ |
2020-06-26 | 30 | FG D EPERNAY | 7 | 144 | 500 | 349050€ | 2424€ |
2019-11-09 | 4 | RUE DE LA TANNERIE | 4 | 80 | 1033 | 172000€ | 2150€ |
2022-04-29 | 5 | RUE GANDHI | 5 | 123 | 349 | 233000€ | 1894€ |
2019-09-21 | 4 | RUE DES MESANGES | 4 | 86 | 562 | 157000€ | 1826€ |
2019-06-15 | 4 | RUE JOSEPH MISIACK | 4 | 59 | 809 | 91250€ | 1547€ |
2023-04-06 | 2 | RUE DU JEU DE PAUME | 4 | 84 | 386 | 147000€ | 1750€ |
2020-05-06 | 4 | RUE DU JEU DE PAUME | 4 | 76 | 384 | 170000€ | 2237€ |
2023-05-06 | 32 | FG D EPERNAY | 6 | 108 | 378 | 200000€ | 1852€ |
2020-08-20 | 4 | RUE JOSEPH MISIACK | 5 | 138 | 470 | 275500€ | 1996€ |
2022-06-09 | 10 | RUE DU JEU DE PAUME | 6 | 94 | 537 | 125000€ | 1330€ |
2020-05-27 | 5 | RUE DE LA CENSE | 2 | 35 | 44 | 55000€ | 1571€ |
2022-07-05 | 4 | RUE GEORGES TANGRE | 5 | 135 | 195 | 222600€ | 1649€ |
2022-10-28 | 13 | RUE DOCTEUR GENILLON | 8 | 230 | 508 | 310000€ | 1348€ |
2021-07-24 | 11 | RUE DE LA CENSE | 3 | 62 | 116 | 162000€ | 2613€ |
2022-09-14 | 41 | FG D EPERNAY | 3 | 66 | 400 | 149600€ | 2267€ |
2020-10-17 | 23 | RUE JOSEPH MISIACK | 5 | 86 | 335 | 165000€ | 1919€ |
2022-05-04 | 9 | RUE GEORGES TANGRE | 4 | 143 | 228 | 166000€ | 1161€ |
2022-02-10 | 21 | RTE DE CHERY CHARTREUVE | 5 | 90 | 618 | 163900€ | 1821€ |
2020-10-05 | 41 | RUE DE L ETANG PIQUART | 3 | 88 | 545 | 180048€ | 2046€ |
2021-05-12 | 11 | RUE GEORGES TANGRE | 5 | 85 | 374 | 93000€ | 1094€ |
2019-06-21 | 24 | RUE DE L ETANG PIQUART | 4 | 90 | 203 | 166000€ | 1844€ |
2021-03-11 | 4 | ANCIEN FAUBOURG DE VESLE | 3 | 70 | 304 | 85000€ | 1214€ |
2019-09-25 | 55 | RUE DE L ETANG PIQUART | 6 | 117 | 681 | 243000€ | 2077€ |
2022-11-29 | 10 | RUE BRULE BARBEY | 6 | 80 | 328 | 170000€ | 2125€ |
2021-08-07 | 18 | RUE DES MESANGES | 5 | 93 | 604 | 175000€ | 1882€ |
2022-02-23 | 19 | FG DE REIMS | 3 | 62 | 0 | 86000€ | 1387€ |
2022-06-01 | 1 | RTE DE SOISSONS | 3 | 54 | 149 | 95000€ | 1759€ |
2022-07-15 | 7 | RUE SAINT MARTIN | 8 | 172 | 225 | 150000€ | 872€ |
2019-07-19 | 17 | RUE DE LA CENSE | 4 | 96 | 486 | 185000€ | 1927€ |
2021-10-21 | 3 | RTE DE SOISSONS | 4 | 65 | 141 | 121000€ | 1862€ |
2022-06-14 | 14 | RTE DE SOISSONS | 6 | 104 | 275 | 160000€ | 1538€ |
2020-12-24 | 15 | AV DE LA GARE | 5 | 116 | 218 | 136500€ | 1177€ |
2019-07-18 | 29 | RUE JOSEPH MISIACK | 4 | 95 | 1055 | 158700€ | 1671€ |
2021-12-29 | 4 | AV DE LA GARE | 3 | 68 | 0 | 88000€ | 1294€ |
2021-11-17 | 6 | AV DE LA GARE | 4 | 99 | 0 | 97000€ | 980€ |
2022-12-23 | 12 | AV DE LA GARE | 4 | 112 | 828 | 87500€ | 781€ |
2021-12-16 | 12 | AV DE LA GARE | 4 | 112 | 828 | 336500€ | 3004€ |
2022-07-12 | 29 | RUE DE L ETANG PIQUART | 4 | 108 | 676 | 284715€ | 2636€ |
2020-11-30 | 16 | FG DE REIMS | 3 | 80 | 462 | 195000€ | 2438€ |
2019-12-18 | 20 | RTE DE SOISSONS | 2 | 34 | 237 | 82200€ | 2418€ |
2020-10-13 | 29 | FG DE REIMS | 6 | 238 | 613 | 473750€ | 1991€ |
2022-02-15 | 30 | ANCIEN FAUBOURG DE VESLE | 4 | 92 | 123 | 55000€ | 598€ |
2019-08-27 | 31 | FG DE REIMS | 6 | 110 | 611 | 100000€ | 909€ |
2021-09-10 | 31 | FG DE REIMS | 6 | 110 | 611 | 211000€ | 1918€ |
2022-09-27 | 36 | ANCIEN FAUBOURG DE VESLE | 4 | 70 | 203 | 119000€ | 1700€ |
2021-06-08 | 9 | RTE DE CHERY CHARTREUVE | 5 | 126 | 505 | 219000€ | 1738€ |
2020-06-19 | 35 | RUE JOSEPH MISIACK | 4 | 117 | 480 | 242000€ | 2068€ |
2020-05-05 | 7 | CHE SAINT LADRE | 3 | 72 | 1097 | 146000€ | 2028€ |
2019-08-10 | 22 | ALL DES CHARDONNERETS | 6 | 93 | 740 | 128000€ | 1376€ |
2019-12-19 | 1 | PL DE WEM | 3 | 86 | 454 | 204000€ | 2372€ |
2022-06-13 | 32 | RTE DE SOISSONS | 5 | 127 | 737 | 212100€ | 1670€ |
2022-05-20 | 3 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 92 | 326 | 132000€ | 1435€ |
2021-07-23 | 33 | ALL DES CHARDONNERETS | 4 | 81 | 588 | 187417€ | 2314€ |
2020-12-22 | 5 | CHE SAINT LADRE | 4 | 58 | 196 | 115000€ | 1983€ |
2022-10-22 | 1 | CHEM DU TROU RENARD | 3 | 111 | 226 | 228000€ | 2054€ |
2021-07-29 | 34 | RTE DE SOISSONS | 3 | 71 | 235 | 180000€ | 2535€ |
2022-07-23 | 37 | RUE JOSEPH MISIAK | 3 | 58 | 503 | 99800€ | 1721€ |
2021-03-30 | 6 | PL DE WEM | 5 | 117 | 351 | 201600€ | 1723€ |
2022-09-16 | 39 | FG DE REIMS | 3 | 77 | 335 | 108000€ | 1403€ |
2021-03-20 | 11 | CHE SAINT LADRE | 4 | 119 | 890 | 120000€ | 1008€ |
2021-04-30 | 5 | PL DE WEM | 3 | 76 | 346 | 178400€ | 2347€ |
2019-11-20 | 3 | RUE LOUISE MICHEL | 5 | 92 | 341 | 118500€ | 1288€ |
2020-05-14 | 5 | RUE DE LA MALADRERIE | 4 | 94 | 492 | 165800€ | 1764€ |
2022-08-23 | 34 | AV JEAN JAURES | 4 | 81 | 439 | 196260€ | 2423€ |
2020-08-07 | 5 | RUE LOUISE MICHEL | 4 | 83 | 1170 | 118500€ | 1428€ |
2020-04-20 | 14 | PL DE WEM | 4 | 95 | 378 | 152000€ | 1600€ |
2022-03-26 | 6 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 92 | 179 | 132000€ | 1435€ |
2021-01-12 | 2 | RUE DE LA MALADRERIE | 4 | 98 | 374 | 204590€ | 2088€ |
2020-04-02 | 4 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 84 | 209 | 108500€ | 1292€ |
2020-10-10 | 1 | RUE DE LA MALADRERIE | 4 | 96 | 366 | 220000€ | 2292€ |
2021-04-09 | 10 | ALL DES CHARDONNERETS | 5 | 129 | 684 | 259000€ | 2008€ |
2022-09-15 | 14 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 83 | 606 | 115000€ | 1386€ |
2019-07-17 | 3 | RTE DE REIMS | 5 | 120 | 738 | 179500€ | 1496€ |
2020-06-24 | 39 | RUE CHARLES LEDRU | 5 | 81 | 230 | 147000€ | 1815€ |
2022-09-07 | 19 | RUE HILDEVERT LEFEVRE | 4 | 56 | 288 | 129000€ | 2304€ |
2020-10-10 | 17 | RUE CHARLES LEDRU | 3 | 56 | 164 | 155000€ | 2768€ |
2021-11-26 | 5 | RUE DU 45E RI | 5 | 80 | 572 | 177000€ | 2213€ |
2021-06-11 | 1 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 92 | 320 | 118500€ | 1288€ |
2022-08-06 | 44 | RTE DE SOISSONS | 4 | 76 | 162 | 140000€ | 1842€ |
2020-05-06 | 4 | RUE CHARLES LEDRU | 3 | 120 | 326 | 90000€ | 750€ |
2021-11-03 | 27 | RUE DU BASSIN | 3 | 52 | 257 | 90000€ | 1731€ |
2019-09-14 | 46 | RTE DE SOISSONS | 6 | 120 | 407 | 267000€ | 2225€ |
2019-09-14 | 26 | RUE CHARLES LEDRU | 4 | 63 | 185 | 50000€ | 794€ |
2021-08-27 | 19 | RUE DU BASSIN | 3 | 70 | 464 | 223000€ | 3186€ |
2019-10-18 | 32 | RUE CHARLES LEDRU | 4 | 45 | 476 | 77250€ | 1717€ |
2020-02-25 | 1 | SEN DES REMPARTS | 3 | 75 | 124 | 100000€ | 1333€ |
2021-03-22 | 2 | RUE EUGENE GOBERT | 4 | 92 | 145 | 135000€ | 1467€ |
2019-08-24 | 2 | RUE LOUIS BLANC | 5 | 97 | 407 | 138500€ | 1428€ |
2019-07-05 | 1 | RUE JEANNE DEZOTHEZ | 1 | 15 | 27 | 43000€ | 2867€ |
2022-10-14 | 2 | RUE DU BASSIN | 3 | 79 | 84 | 66666€ | 844€ |
2019-12-18 | 6 | RUE LOUIS BLANC | 4 | 84 | 235 | 120500€ | 1435€ |
2021-07-02 | 2 | RUE DU 109E RI | 4 | 81 | 435 | 146000€ | 1802€ |
2021-05-06 | 21 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 84 | 239 | 120500€ | 1435€ |
2020-03-06 | 10 | RUE RENE CASSIN | 5 | 97 | 476 | 124500€ | 1284€ |
2022-01-19 | 6 | RUE DU BASSIN | 5 | 114 | 177 | 166000€ | 1456€ |
2019-11-28 | 10 | RUE LOUIS BLANC | 5 | 97 | 355 | 138500€ | 1428€ |
2019-09-20 | 22 | RUE CURIE | 5 | 70 | 906 | 193000€ | 2757€ |
2020-06-03 | 7 | RUE JEANNE DEZOTHEZ | 3 | 57 | 44 | 57000€ | 1000€ |
2021-04-10 | 18 | RUE DU BASSIN | 2 | 60 | 323 | 99000€ | 1650€ |
2023-02-28 | 11 | RTE DE REIMS | 5 | 130 | 355 | 305000€ | 2346€ |
2019-09-27 | 9 | RUE JEANNE DEZOTHEZ | 3 | 48 | 50 | 74000€ | 1542€ |
2020-05-27 | 11 | RUE MAURICE DEZOTHEZ | 3 | 64 | 70 | 150000€ | 2344€ |
2019-05-28 | 6 | RUE JEANNE DEZOTHEZ | 2 | 90 | 92 | 76700€ | 852€ |
2022-01-04 | 6 | RUE RAOUL FOLLEREAU | 5 | 97 | 234 | 138500€ | 1428€ |
2020-08-25 | 28 | RUE DU BASSIN | 3 | 72 | 116 | 151500€ | 2104€ |
2021-12-09 | 2 | RUE DES REMPARTS | 6 | 127 | 190 | 169500€ | 1335€ |
2021-01-30 | 1 | SEN DU BOUT DE FISMETTE | 5 | 105 | 503 | 181000€ | 1724€ |
2022-07-08 | 16 | CHS BRUNEHAUT | 4 | 98 | 600 | 176200€ | 1798€ |
2022-08-26 | 8 | RUE JEANNE DEZOTHEZ | 3 | 60 | 277 | 185000€ | 3083€ |
2020-06-27 | 16 | CHS BRUNEHAUT | 3 | 87 | 616 | 68000€ | 782€ |